BENFELD Centre, maison 7 pièces avec local commercial

BENFELD, au cœur du centre-ville, nous vous proposons cette maison 7 pièces,
Composée de :
 
o au sous-sol :
 
un atelier, deux caves ;
 
o au rez-de-chaussée :
 
une entrée,
un WC,
une cuisine de 10,50 m2,
un salon / séjour de 35 m2,
une pièce de 8,30 m2
un atelier de 8,60 m2 ;
un local commercial de 34 m2 avec vitrine sécurisée (ancienne bijouterie).
 
o au 1er étage :
 
un dégagement,
une mezzanine de 12 m2,
une salle de bains avec WC de 7 m2,
un WC,
deux chambres 10,50 m2 et 21 m2 ;
 
o dans les combles :
 
un dégagement,
deux chambres 10,50 m2 et 21 m2 ,
un grenier de 35 m2 ;
 
o à l’extérieur :
 
une cour,
deux garages,
une terrasse couverte,
un jardin,
deux abris de jardin.
 
Surface habitable : 173 m2
Surface professionnelle : 53 m2
 
Chauffage au gaz récent pour l’habitation,
PAC Air/Air pour le commerce,
Fibre déployée dans la commune.
 
Terrain de 4,72 ares
 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/an
Consommation énergie finale :  kWh/m2/an
 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 3 390 € et 4 650 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 299 000,00 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.