Name: A 5' de Montfort L'Amaury, maison de 140m2 sur un terrain de 1137m2
SKU: Q-2076
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

550 000 €

140 m² / 1 137 m²

5 pièces

La Queue-les-Yvelines Immobilier

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Situé à 5min de Montfort L'Amaury, cette charmante maison des années 1950 d'une superficie de 140m2 bénéficie d'atout majeur par son agencement. Edifiée sur un terrain de 1137m2, son jardin offre une vue dégagée et agréable.
Elle se compose d'une véranda ouvrant sur une entrée, un double séjour avec espace salle à manger, ainsi qu'un couloir desservant une cuisine fermée entièrement équipée, une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de douche, et une seconde véranda située à l'arrière de la maison idéale pour bénéficier d'un moment de détente avec la vue sur le jardin
A l'étage : Un palier donnant accès à deux chambres disposant de placards sous pente dont une avec possibilité d'installer un grand dressing, des toilettes indépendantes.
La maison dispose également d'annexes.
Parmi les atouts de cette propriété figurent une toiture récente datant de 2021, des radiateurs neufs et un système centralisé pour des volets solaires.
Située au calme dans une rue peu passante, le charme de cette demeure saura vous séduire par sa tranquillité et son charme dans son écrin de verdure sans vis-à-vis
A découvrir sans tarder

Référence: Q-2076
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 380 € - 4 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr