Name: Belle maison de maitre sur grand terrain de 6000m2
SKU: 17190
Price: 545000 EUR
Availability: InStock

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545 000 €

280 m² / 6 000 m²

12 pièces

Rulleau Et Fils

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A 25 minutes de Bordeaux, magnifique maison ancienne (280m2) avec ensemble de dépendances attenantes (250m2) sur vaste terrain arboré d'environ 6000m2, à vendre sur la commune de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. Cet ancien château viticole, édifié en 1890, à finir de rénover, dispose de prestations authentiques: belle façade avec tour, grands volumes, sol d'entrée XIXème siècle, pierre apparente, plafonds de style. La maison comprend jolie entrée avec bel escalier, salon, salle à manger avec mezzanine, cuisine, cellier, buanderie, bureau, WC + véranda (Rez-de-chaussée), palier spacieux désservant 5 grandes chambres, 2 salles de bain (dont une à terminer), salle de jeux, WC (étage), ensemble de dépendances comprenant chaufferie, garage double, écurie (superbe charpente de maître) et chai de 93m2. Vous apprécierez l'extérieur constituant un très grand jardin arboré avec terrasse, charmant plan d'eau, terrain de pétanque, arbres fruitiers, puits, vue dégagée, un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU ([Coordonnées masquées])

Référence: 17190
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr