Name: Cannes quartier st nicolas 3 piéces bourgeois
SKU: 86827301
Price: 368000 EUR
Availability: InStock

368 000 €

79 m²

3 pièces

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Dans immeuble bourgeois, venez découvrir ce 3 pièces de 80 m² au fort potentiel.

L’appartement séduit par ses très belles hauteurs sous plafond, offrant volume et cachet à chaque pièce. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains.

Vous apprécierez également deux petits balcons, parfaits pour profiter d’un extérieur en ville.

Appartement à rafraîchir, idéal pour créer un intérieur à votre goût tout en conservant le charme de l’ancien.

Idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, à proximité immédiate la plage, des commerces et commodités.

Une belle opportunité pour les amateurs d’appartements de caractère.

Référence: 86827301

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr