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Cozynergy

à Toulouse

Bel appartement 3 pièces lumineux au Muy

Name: Bel appartement 3 pièces lumineux au Muy
SKU: 11338
Price: 159500 EUR
Availability: InStock

— Le Muy 83490 —

159 500 €

58 m²

3 pièces

AGENCE A.G.I SAINT-AYGULF

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EXCLUSIVITE
Découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 59 m² situé au Muy, au sein d’une résidence sécurisée offrant calme et sérénité au quotidien qui se compose comme suit:
Une entrée desservant un vaste séjour donnant sur un balcon de 4 m2 et une cuisine indépendante équipée d'un cellier donnant également sur une autre balcon de plus de 4 m2
La partie nuit offre deux chambres, un espace dressing dédié, une salle de douche et un WC indépendant.
Belles Prestations :Fenêtres en double vitrage,
Volets roulants motorisés.
Stationnement extérieur privatif.
Cave en sous-sol.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Référence: 11338

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr