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Cozynergy

à Toulouse

Maison à Fresnes, au Coeur du Bourg 110 m²

— Fresnes 41700 —

133 500 €

110 m² / 1 449 m²

7 pièces

Chambord Immobilier Blois

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Maison de 110 m² située au centre du bourg de Fresnes, tout en bénéficiant d'une indépendance rare et d'un cadre verdoyant. Cette belle maison dispose d'un terrain spacieux de 2 829 m², sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, salle à manger, salon agrémenté de sa cheminée. Un dégagement menant à une salle de bains et WC séparés. 2 chambres en enfilades complètent le niveau. A l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Accès à un grenier aménageable de 20 m² offrant des possibilités supplémentaires (espace bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, etc.) Dépendances : Garages, atelier, cave (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 5 560 € - 7 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr