Havre de paix à Ully Saint Georges

  EXCLUSIVITÉ : Pavillon d'Exception État Neuf & Calme Absolu Hameau de Cousnicourt 60730 Ully-Saint-Georges Découvrez ce magnifique pavillon contemporain achevé entre 2006 et 2012 , offrant environ 150 m2 habitables (145,15 m2 Loi Carrez ) répartis sur trois niveaux. Située dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette demeure baignée de lumière est édifiée sur un vaste terrain de 2 580 m2.  Un aménagement pensé pour le confort :  Rez-de-chaussée (RDC) : Une entrée accueillante avec WC, un vaste double séjour ultra-lumineux, une cuisine moderne et une superbe suite parentale d'environ 32 m2 comprenant dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses et une salle de bain familiale.  Sous-sol total : Un espace polyvalent comprenant une pièce chauffée de 43 m2 (idéale pour une salle de jeux ou home cinéma ), une chaufferie et un garage double pouvant accueillir deux véhicules.  Des prestations de haute qualité rares sur le secteur : Ce bien récent se distingue par ses équipements de pointe garantissant une excellente performance énergétique (Classe C):  Confort thermique : Système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral (RDC et étage).   Eau chaude : Ballon thermodynamique avec sa propre pompe à chaleur dédiée.   Isolation & Ouvertures : Double vitrage PVC performant avec volets roulants électriques en aluminium isolant.  Extérieurs : Un terrain clos de plus de 25 ares offrant un potentiel exceptionnel (extérieurs et muret de clôture à terminer selon vos goûts ).  Localisation : Situé dans le charmant hameau de Cousnicourt à Ully-Saint-Georges, vous profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités.     Un bien rare sur le marché, alliant modernité, volumes généreux et une efficacité énergétique remarquable. Prêt à habiter, il n'attend que votre touche personnelle pour les finitions extérieures.