Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Grande maison familiale de caractère avec 5 chambres et jardin, MARIGNY
— Marigny 03210 —
Nos partenaires locaux
Située dans le charmant village de Marigny (03), d’environ 200 habitants, cette ancienne auberge pleine de caractère a été entièrement transformée en une superbe propriété alliant authenticité et confort moderne.
À seulement 10 minutes de Moulins et 12 minutes de Bourbon-l’Archambault, réputée pour sa station thermale, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités.
D’une surface habitable d’environ 204 m², la maison se compose au rez-de-chaussée :
d’une entrée accueillante avec un bel escalier menant à l’étage,
d’un vaste salon lumineux équipé d’un poêle à granulés,
d’une grande salle à manger avec l’ancien bar de l’auberge, chaleureuse et baignée de lumière, disposant d’un poêle mixte bois/granulés (chauffant également l’étage),
d’un bureau pouvant faire office de bibliothèque ou de chambre,
d’une cuisine semi-professionnelle (héritage de l’activité passée),
d’une buanderie,
et d’une chambre avec salle de bain et toilettes.
À l’étage, accessible par trois escaliers distincts, vous trouverez :
deux chambres,
une salle de bain avec toilettes,
un dressing,
ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle de bain avec toilettes,
et un espace grenier/débarras.
Depuis la cuisine, vous accédez à un agréable extérieur comprenant une terrasse couverte, un abri de jardin, le tout sur un grand terrain arboré et fleuri, facilement piscinable.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire conviviale ou encore un projet de chambres d’hôtes.
Vous recherchez de l’espace, du charme et de la verdure à proximité de la ville ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
À seulement 10 minutes de Moulins et 12 minutes de Bourbon-l’Archambault, réputée pour sa station thermale, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités.
D’une surface habitable d’environ 204 m², la maison se compose au rez-de-chaussée :
d’une entrée accueillante avec un bel escalier menant à l’étage,
d’un vaste salon lumineux équipé d’un poêle à granulés,
d’une grande salle à manger avec l’ancien bar de l’auberge, chaleureuse et baignée de lumière, disposant d’un poêle mixte bois/granulés (chauffant également l’étage),
d’un bureau pouvant faire office de bibliothèque ou de chambre,
d’une cuisine semi-professionnelle (héritage de l’activité passée),
d’une buanderie,
et d’une chambre avec salle de bain et toilettes.
À l’étage, accessible par trois escaliers distincts, vous trouverez :
deux chambres,
une salle de bain avec toilettes,
un dressing,
ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle de bain avec toilettes,
et un espace grenier/débarras.
Depuis la cuisine, vous accédez à un agréable extérieur comprenant une terrasse couverte, un abri de jardin, le tout sur un grand terrain arboré et fleuri, facilement piscinable.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire conviviale ou encore un projet de chambres d’hôtes.
Vous recherchez de l’espace, du charme et de la verdure à proximité de la ville ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison familiale de caractère avec 5 chambres et jardin, MARIGNY
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)