Maison 230m² à labenne

Name: Maison 230m² à labenne
SKU: 4143
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

— Labenne 40530 —

1 100 000 €

230 m² / 1 069 m²

7 pièces

ERA SUD LANDES IMMO

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Vous rêvez d'une maison lumineuse au bord de l'océan, alors cette maison de 230m² habitables est faite pour vous. Elle vous offre de très beaux volumes aux prestations de qualités. Actuellement divisée en 2 logements. 113m² au 1er niveau : pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond et charpente apparente, cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger, 3 belles chambres dont 2 sur terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. 110m² en rez-de-jardin : Grand salon, d'une cuisine équipée / salle à manger, 2 vastes chambres, salle d'eau et wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée, une terrasse bois avec vue sur la forêt et d'un carport avec portail automatique. Un havre de paix entre forêt et océan s'offre à vous. Ref : 4143 / Prix : 1 100 000 € / Classe énergie : B
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4143

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2016

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr