Name: Appartement d'exception avec terrasse vue mer - Cannes Croisette
SKU: 86709274
Price: 2490000 EUR
Availability: InStock

2 490 000 €

84 m²

3 pièces

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Splendide appartement 3 pièces de 84,56 m² situé dans le très prisé quartier de la Croisette à Cannes, à quelques pas des plages, de toutes les commodités et du Palais des Festivals.

Ce magnifique appartement au deuxième étage a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 12,35 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le parc.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et rangements bénéficie d’un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer. Une seconde suite dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Une cave et un garage complètent ce bien d’exception offrant confort, modernité et emplacement idéal.

Référence: 86709274
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr