Paris 2ème - Quartier Montorgueil - Fonds de commerce - Restaurant

Restaurant à vendre – Rue Montorgueil, Paris 2em
Emplacement N°1 – Produit rare sur le marché
Exceptionnel restaurant situé en plein cœur de la très prisée rue Montorgueil, bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une visibilité optimale.

Capacité : 80 places assises en salle + 10 en terrasse
Surface totale : 140 m² au rez-de-chaussée
Sous-sol : grande zone de stockage
Cuisine : entièrement équipée avec extraction 400 mm, matériel professionnel haut de gamme
État : établissement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Loyer : 7 500 € HT/HC par mois
Prix de cession du fonds de commerce : 950 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Atouts majeurs :
Emplacement premium sur l’une des rues les plus commerçantes et gourmandes de Paris
Fort passage et clientèle locale et touristique
Produit extrêmement rare dans ce secteur recherché