Hameau de noisement - maison individuelle de 130m² habitables (215m² utiles)

AU HAMEAU DE NOISEMENT, SITUE ENTRE SEINE PORT, SAVIGNY BOURG ET CESSON, A MOINS DE 50KM DE PARIS, nous vous invitons à venir découvrir cette BELLE MAISON TRADITIONNELLE INDIVIDUELLE DE STANDING, CONSTRUITE EN 1997 SUR SOUS-SOL TOTAL ET TERRAIN DE 822m². Voir Vidéo : https://vm.tiktok.com/ZNRvhxQTS/ Cet environnement préservé et privilégié ravira l'ensemble des amoureux de la nature tout en étant à moins de 5 minutes de la gare de Cesson (RER D). Maison de caractère d'environ 130m² hab (215m² utiles) édifiée sur sous-sol total de 77m² comprenant garage de 60m² pour 2 véhicules et/ou atelier et une salle de billard. Vous trouverez au RDC : entrée, une chambre, une salle d'eau, mais aussi un bel espace de vie de 50m² comprenant séjour avec baie vitrées en alu, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier, dégagement et WC. A l'étage : palier desservant 3 grandes chambres toutes avec penderie et dressing, une salle de bain comprenant une baignoire jacuzzi, une douche et un meuble double vasque, WC indépendant. AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE ! EXCELLENT DPE classé en B GAZ A EFFET DE SERRE : A Chauffage : Clim réversible air/air récente Eau chaude : Ballon thermodynamique récent Double vitrage bois et alu Portail et porte de garage motorisés en PVC Grande terrasse d'environ 50m² avec BBQ, idéal pour les repas en famille ou entre amis Abri de jardin Fibre Le tout édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 822m² au calme et sans vis à vis RARE ET UNIQUE DANS VILLAGE TRES RECHERCHE, AU CALME DANS UNE IMPASSE, VOUS SEREZ CONQUIS ! Contactez l'agence Gil IMMO, Spécialiste du secteur pour organiser une visite