Maison Bedee 5 pièce(s) 135 m2

A VENDRE MAISON SUR SOUS SOL A BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc Située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficiant d'un accès rapide à la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied un environnement idéal pour une vie de famille sereine. Venez découvrir cette agréable maison de 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un salon-séjour lumineux, traversant Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, pour une surface d'environ 30 m². La cuisine, aménagée et équipée, peut être entièrement ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial de près de 46 m². Un dégagement dessert deux chambres d'environ 10 m², une salle d'eau avec douche rénovée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de plus de 15 m² habitables, disposant de grands placards, ainsi que d'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un jardin clos, d'une cour de stationnement bitumée, un grenier, d'un sous-sol complet de 80 m² comprenant buanderie, cave et garage, ainsi que d'une véranda et d'une terrasse. Les atouts du bien : Environnement sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne de Bédée à l'arrière Maison parfaitement entretenue avec de nombreuses rénovations techniques (menuiseries, électricité, porte de garage, pièces d'eau?) Belles surfaces des chambres à l'étage Grande capacité de stockage grâce au sous-sol complet Pièce de vie spacieuse et modulable Classe énergie : D Classe climat : B ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 314 400 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au [Coordonnées masquées] ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)