Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 92.27 m2

Name: Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 92.27 m2
SKU: STL115
Price: 309900 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Luce-Sur-Loire 44980 —

309 900 €

92 m² / 415 m²

4 pièces

NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Située dans un quartier prisé, cette charmante maison de 92,27 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie traversant de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accompagné d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau ou dressing selon vos besoins, d'une salle de bain et d'un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 415 m², idéal pour les moments de détente en famille, avec terrasse, ainsi qu'un garage de 16,50 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude récent. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports (ligne C7), elle dispose également d'une place de stationnement privative. Un bien complet, idéal pour une vie de famille alliant confort, luminosité et praticité.

Référence: STL115
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr