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T2/3 lumineux avec parking cave et cellier.
— Soufflenheim 67620 —
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Venez découvrir cet appartement lumineux de 55 m² de type 2/3 pièces au cœur de l’agréable commune de Soufflenheim.
Ce logement qui se situe au première étage a été entièrement rénové en 2014, et la façade a bénéficié d’une isolation extérieure en 2022.
*** Visite virtuelle sur demande - certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de mieux pouvoir vous projeter.
Vous entrez directement dans la pièce de vie d’environ 21m² qui fait office de salle à manger avec une cuisine équipée, et ensuite vous aurez une chambre et un salon de 15 et 16 m² (ou 2 chambres) ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Ce logement est baigné par la lumière tout au long de la journée, ce qui le rend très agréable et cosy.
Il y a 4 copropriétaires, mais l’avantage c’est que vous n’aurez pas de voisin au dessus ni en dessous. Ce bien est doté d’un cellier, d’une cave et d’une place de parking dans la cour.
Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet électrique. Le chauffage est collectif au gaz. La cave est isolée également.
Pas de travaux prévus -pas de procédure en cours.
L’avis de la conseillère : ce bien correspondrait parfaitement à une personne seule ou un couple pour y faire son nid douillet mais il peut aussi être intéressant pour un investisseur.
Soufflenheim est une commune dynamique d’environ 5 000 habitants, réputée pour son artisanat potier typiquement alsacien. Elle dispose également d’un terrain de golf, de nombreux services et commerces, et bénéficie d’une situation idéale à seulement 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 12 minutes de la frontière allemande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : [Coordonnées masquées] - Je parle allemand -
Mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
Ce logement qui se situe au première étage a été entièrement rénové en 2014, et la façade a bénéficié d’une isolation extérieure en 2022.
*** Visite virtuelle sur demande - certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de mieux pouvoir vous projeter.
Vous entrez directement dans la pièce de vie d’environ 21m² qui fait office de salle à manger avec une cuisine équipée, et ensuite vous aurez une chambre et un salon de 15 et 16 m² (ou 2 chambres) ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Ce logement est baigné par la lumière tout au long de la journée, ce qui le rend très agréable et cosy.
Il y a 4 copropriétaires, mais l’avantage c’est que vous n’aurez pas de voisin au dessus ni en dessous. Ce bien est doté d’un cellier, d’une cave et d’une place de parking dans la cour.
Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet électrique. Le chauffage est collectif au gaz. La cave est isolée également.
Pas de travaux prévus -pas de procédure en cours.
L’avis de la conseillère : ce bien correspondrait parfaitement à une personne seule ou un couple pour y faire son nid douillet mais il peut aussi être intéressant pour un investisseur.
Soufflenheim est une commune dynamique d’environ 5 000 habitants, réputée pour son artisanat potier typiquement alsacien. Elle dispose également d’un terrain de golf, de nombreux services et commerces, et bénéficie d’une situation idéale à seulement 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 12 minutes de la frontière allemande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : [Coordonnées masquées] - Je parle allemand -
Mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
Référence: 86942566
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2/3 lumineux avec parking cave et cellier.
99 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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