Maison ancienne de charme 166 m² habitables sur 3 300 m² de terrain

Dans un hameau recherché entre Epernon et Nogent le Roi, découvrez cette belle maison ancienne de caractère d’environ 166 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 3 300 m² au calme. Cette maison familiale pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses éléments anciens, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Description du bien : Rez-de-chaussée : Salle à manger avec cheminée, Salon lumineux, Cuisine indépendante, Salle de douche avec WC, Cellier Étage : Salle d’eau avec WC, 3 chambres, Bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), Salle de bains avec WC Dépendances : Garage avec Grenier et Ancien four à pain, cave Idéal famille / résidence secondaire Localisation : Maison située entre Maintenon Epernon et Nogent le Roi, axes vers Chartres / Rambouillet / Paris. gare Epernon 10 minutes ligne N Paris-Montparnasse semi direct 40 minutes Prix : 427.000 € dont 3.5 % d'horaires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 412.560 € Diagnostic de Performance Energétique : D Emissions des gaz à effet de serre : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement pour une visite !