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Rare maison plain pied Noyers Sur Cher 6 pièce(s) 98 m2
— Noyers-Sur-Cher 41140 —
Nos partenaires locaux
Charme et Confort de Plain-Pied. Découvrez ce charmant pavillon d d'environ 130 m², édifier sur 1000 m2 de terrain environ, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Alliant construction de qualité et bon état général, cette maison est prête à accueillir votre famille. Les atouts du bien : Espace de vie lumineux : Une entrée accueillante mène à un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse pour vos moments de détente. Cuisine indépendante à aménager à son goût. Coin nuit optimisé : Un dégagement dessert 4 belles chambres spacieuses et une salle d'eau. Sous-sol total 130 m2: Un garage exceptionnel pouvant accueillir deux véhicules, offrant également un grand espace de stockage ou d'atelier. Combles aménageables. Prestations techniques : État général :Bon état, aucun gros oeuvre à prévoir. Isolation : Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Chauffage : Électrique. Qualité : Construction robuste et soignée. Possibilité d'e la parcelle par extension de terrain constructible attenant de 500 m2 environ (Nous consulter). L'emplacement est idéal : profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare à 8 minutes à pied. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare maison plain pied Noyers Sur Cher 6 pièce(s) 98 m2
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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