Name: Maison en pierre avec 3 Gîtes
SKU: BVI0073767
Price: 577500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

577 500 €

455 m² / 10 874 m²

21 pièces

Beaux Villages Immobilier Eymet

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre menuisier agenceur

Agencement intérieur, Rénovation, Menuiserie extérieure, Ébénisterie, pour vos projets de rénovation, contactez moi:

06 85 96 35 84 ou cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Situé à 13 km de toutes les commodités, cet ensemble en pierre composé d'une maison et de ses gîtes avec vue sur la campagne n'attend que vous !!!

La maison principale comprenant 4 chambres dont 2 ayant leur propre salle de bains, ce qui permettra également une activité de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les dépendances comprennent 1 gîte de 5 chambres, 1 gîte de 3 chambres, 1 gîte de 2 chambres, une salle commune avec buanderie, uns salle de sport, 1 grange et un garage.

Les 3 gîtes sont vendus meublés (sous conditions).

La piscine chauffée de 17 m de long et la grande terrasse seront idéales pour de bons moments de convivialité.

Actuellement exploité en tant que gîte - un futur propriétaire pourrait avoir à redemander les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'entreprise.

Ce bien a attiré votre attention, contactez-nous sans tarder afin de prévoir une visite !

Prix honoraires inclus : 577 500 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0073767

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2023

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr