A l'abri des pins de Pyla-sur-Mer, proche Golf d'Arcachon, cette villa de 153m2 incarne l'art de vivre du Bassin d'Arcachon.
Lumières, volumes, douceur... la pièce de vie s'ouvre sur un jardin paysager intimiste, pensé pour savourer chaque instant : pergola, terrasse en bois, piscine, soirées d'été et moments partagés.
Quatre chambres, des prestations soignées et une atmosphère unique font de ce lieu une parenthèse rare, à quelques minutes des plages.
Une adresse où le temps ralentit, tout simplement.
Prix 1 672 000 € FAI inclus à charge acquéreur
Lumières, volumes, douceur... la pièce de vie s'ouvre sur un jardin paysager intimiste, pensé pour savourer chaque instant : pergola, terrasse en bois, piscine, soirées d'été et moments partagés.
Quatre chambres, des prestations soignées et une atmosphère unique font de ce lieu une parenthèse rare, à quelques minutes des plages.
Une adresse où le temps ralentit, tout simplement.
Prix 1 672 000 € FAI inclus à charge acquéreur
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa Pyla-sur-Mer/Golf d'Arcachon
1 672 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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