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à Toulouse

CLICHY - 2 PIECES - proche Métro et Parc Roger Salengro

Name: CLICHY - 2 PIECES - proche Métro et Parc Roger Salengro
SKU: VC1618
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

— Clichy 92110 —

275 000 €

35 m²

2 pièces

IMPACT IMMO CLICHY

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A 550 mètres du Métro Mairie de Clichy, à 150 mètres du parc Roger Salengro et à proximité des commerces, cet appartement situé dans un immeuble de standing des années 1930 se compose d'une entrée desservant un séjour ainsi qu'une cuisine individuelle (possibilité ouverte) offrant une vue dégagée, une chambre au calme sur jardin, salle d'eau attenante, un débarras, wc séparé.
Une cave complète le tout.
Un espace abrité pour garer les vélos est à la disposition des résidents.

Distribution en étoile, plan traversant (Nord-Est / Sud-Ouest), belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien: quelques travaux mettront en valeur le cachet de ce bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: VC1618
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr