Name: Appartement 3 pieces beziers centre historique a deux pas de la mairie
SKU: 8763
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

99 000 €

74 m²

3 pièces

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IDEAL PRIMO OU INVESTISSEURS;
Béziers centre historique, découvrez ce trois pièces traversant au 1er étage sans ascenceur dans un petit immeuble de caractére avec un joli patio.
Passez l'entrée vous trouverez deux grandes chambres donnant sur le patio, une salle d'eau et un WC séparé. Vous arriverez ensuite dans un grand séjour et sa kitchennette prolongée d'un cellier de rangement.
Idéal investisseur ou primo accédant, sa situation centre ville lui donne accés à toutes les commodités, commerces et parking public.
Prévoir un rafraîchissement.
Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien.
Guy CASTELLI au [Coordonnées masquées] ; mail : [Coordonnées masquées]
Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : [Coordonnées masquées]
Surface loi Carrez : 74,40 M2 Bien non meublé.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots :8
Charges annuelles de copropriété : 1400 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

Référence: 8763
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1400 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr