Située dans le charmant village de Puisserguier, à proximité des écoles, commerces et commodités, villa 3 faces de plain-pied de 108 m² habitables sur une parcelle de 546 m², au sein d’un environnement calme et agréable.
Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse en position dominante avec vue dégagée, une buanderie, trois chambres dont deux avec grands placards intégrés, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.
Le garage aménagé dispose d’une grande mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant être aménagée en chambre d'appoint avec accès indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une piscine coque au sel 4 x 8 m, une agréable terrasse exposée plein sud et un jardin arboré avec arbres fruitiers.
Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, excellente exposition. Aucun travaux à prévoir.
Une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible.
Contact : Corinne Bos [Coordonnées masquées]
Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse en position dominante avec vue dégagée, une buanderie, trois chambres dont deux avec grands placards intégrés, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.
Le garage aménagé dispose d’une grande mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant être aménagée en chambre d'appoint avec accès indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une piscine coque au sel 4 x 8 m, une agréable terrasse exposée plein sud et un jardin arboré avec arbres fruitiers.
Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, excellente exposition. Aucun travaux à prévoir.
Une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible.
Contact : Corinne Bos [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa plain pied avec piscine Puisserguier
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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