BEARS IMMO vous présente, en plein centre-ville d'Arcueil, à proximité immédiate des commerces, ce local commercial situé en rez-de-chaussée. D'une surface de 97,51m², il est complété par un sous-sol de 51m², offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins (stockage, réserve, archives). Le bien bénéficie d'un DPE classé C et se situe dans un environnement dynamique et recherché, au coeur d'un secteur vivant et accessible. Il est déjà desservi par le RER B (Arcueil-Cachan), et le quartier sera prochainement relié à la ligne15 du métro du Grand Paris, renforçant encore son attractivité. Copropriété de 627 lots - dont 162 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 5433.04 euros. Mickael HANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925227464 - PARIS.
Référence: 890
Bien en copropriété. Nombre de lots : 627. Charges de copropriété : 5433 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Local commercial à vendre - Arcueil - 97,21 m² en rez-de-chaussée + 51,46 m² de sous-sol
305 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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