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Maison de caractère, située au cœur de la Vienne.
— Coulonges 86290 —
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EN EXCLUSIVITÉ ! Ce charmant cottage, actuellement habitable, offre une formidable opportunité de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) pour créer une belle maison de vacances ou une résidence principale. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec des murs en pierre et des poutres apparentes qui lui confèrent beaucoup de cachet, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et un emplacement prévu pour un poêle à bois. Il comprend également une cuisine de bonne taille, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
La propriété bénéficie en outre d'une grange attenante avec un grenier aménagé et d'un jardin privé à l'arrière.
Idéalement situé, le cottage se trouve à seulement 10 minutes des commodités de Chaillac et à 25 minutes de Montmorillon, qui offre des liaisons ferroviaires vers Paris.
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
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Prix honoraires inclus : 66 000 €
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Référence: BVI0084642
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère, située au cœur de la Vienne.
66 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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