Appartement 85 m² à Mandelieu-La-Napoule

Dans le secteur très recherché de Cannes Marina, à deux pas du centre commercial et à seulement 15 minutes à pied des plages, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 85 m² situé au sein d'une résidence gardiennée, sécurisée, avec piscine.

Exposé plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur la piscine, le golf Old Course et la mer.

L'appartement se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie actuellement d'un ravalement en cours.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 435 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 435. Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126714)