Name: Exclusivité saint-renan maison contemporaine 105,14 m² 4 chambres re2020 pmr
SKU: SI00521
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

357 000 €

105 m² / 333 m²

5 pièces

Barraine Immobilier - Agence Barraine IMMO Brest - Siam

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EXCLUSIVITÉ - SAINT-RENAN. Réf : SI00521-PDM Située sur la commune de Saint-Renan (29290), dans un environnement calme et résidentiel à proximité de Brest, cette maison indépendante de style contemporain, implantée sur une parcelle de 333 m², développe 105,14 m² habitables et offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. La maison, exposée plein SUD, se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour de 31 m² s'ouvrant sur belle terrasse exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m². Toujours en rez-de-chaussée, suite parentale composée d'une chambre et salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied. WC indépendants et dégagement. A l'étage, 3 belles chambres allant de 11,08 à 12 m², salle de bains de 6,18 m² avec fenêtre et WC. Garage indépendant de 17,28 m² vous permettant de stocker un véhicule. La maison est neuve, la construction vient de s'achever. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement située, la maison se trouve à environ 2,5 km des commerces et à 2 minutes des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Prix de vente : 357 000 euros honoraires inclus (340 000 euros hors honoraires, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne tardez pas à contacter votre Agence Barraine IMMO Brest Siam pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: SI00521
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2025

Coûts annuels estimés : 410 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr