Imaginez-vous profiter des beaux jours au bord de votre piscine, déjeuner sous une pergola, recevoir vos proches dans un jardin arboré... Cette superbe maison des années 1920, entièrement rénovée avec goût, réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : charme, confort et qualité de vie.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de 102 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 559 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un vaste espace de rangement et de toilettes indépendantes.
A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Le véritable coup de cœur ?
Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant :
Une belle piscine parfaitement entretenue.
Une dépendance isolée de 12 m², face à la piscine, idéale pour un bureau, une chambre d'amis, une salle de sport ou un pool-house.
Une grande terrasse avec pergola pour partager de merveilleux repas en famille ou entre amis.
Un garage complétant les prestations de cette propriété.
Cette maison offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter au Prix de départ 275 000 €.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.
Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de 102 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 559 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un vaste espace de rangement et de toilettes indépendantes.
A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Le véritable coup de cœur ?
Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant :
Une belle piscine parfaitement entretenue.
Une dépendance isolée de 12 m², face à la piscine, idéale pour un bureau, une chambre d'amis, une salle de sport ou un pool-house.
Une grande terrasse avec pergola pour partager de merveilleux repas en famille ou entre amis.
Un garage complétant les prestations de cette propriété.
Cette maison offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter au Prix de départ 275 000 €.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.
Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 102 m² à Bourg-Les-Valence
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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