Maison 127 m² à Pluneret

Située sur la commune de Pluneret, à proximité immédiate d'Auray et du Golfe du Morbihan, cette maison d'environ 130 m² s'inscrit dans un cadre de vie recherché, entre littoral accessible et quotidien facilité.
Édifiée sur un terrain de 1031 m², elle dispose d'un agréable jardin arboré, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
L'intérieur s'articule autour d'un espace de vie généreux, réunissant une cuisine aménagée et un double séjour largement tournés vers l'extérieur. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon filant accompagne harmonieusement les volumes et prolonge les perspectives.
Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant une organisation simple et confortable.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Un vaste plateau reste à imaginer selon les envies : suite parentale, espace de travail, coin détente ou salle de jeux...
Un beau potentiel évolutif pour servir tous types de projets.
Un sous-sol total vient enrichir les prestations, avec de multiples usages possibles : stationnement, stockage et/ou atelier.
La localisation permet un accès rapide aux plages, aux ports et aux sentiers côtiers, tout en bénéficiant d'un environnement vivant avec commerces, écoles et services toute au long de l'année.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul : ce mode de fonctionnement constitue aujourd'hui le principal élément influant sur le classement énergétique du bien, l'enveloppe annuelle de consommation est d'environ 3 000 €.
La consommation en électricité s'élève à 636 €/an.

Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.