Name: Maison 80 m² à Villeparisis
SKU: 5405
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

80 m² / 385 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE CANAL IMMO
Situé sur la commune de Villeparisis, non loin du quartier de Boisparisis, ce charmant pavillon entièrement indépendant saura vous séduire par son exellent état et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée acceuillante , une grande cuisine ouverte sur un espace salon convivial avec un poêle à granulés, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage, un espace bureau et une seconde chambre viennent compléter l'ensemble.
Un garage attenant ainsi qu'une agréable terrasse viennent parfaire ce bien, offrant des espaces pratiques et extérieurs appréciables.
Maison très bien entretenue, pleine de charme et fonctionnelle, elle constitue une belle opportunité sur le secteur.
Prix : 299 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Référence: 5405
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr