Seulement chez POINSOT Immobilier ! Idéalement placée sur la commune de Varades, proche des commodités et des écoles ! Vous serez séduit par ce bien, composé de 3 niveaux ! Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour avec poêle à pellets agrémenté d'un distributeur afin de chauffer en quasi-totalité les autres pièces, une cuisine aménagée et équipée (meuble haut et bas avec plan de travail, four, plaque, hotte et lave vaisselle) une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse en bois orientée SUD, sans vis-à-vis ! et un WC avec lave-mains. De plus un bureau, avec son espace dressing ! Au premier un palier avec placard, 3 chambres, un WC et une salle de bains comprenant un meuble deux vasques avec miroir, une baignoire, un sèche-serviette. Au second, une chambre parentale d'une superficie d'environ 26 m2, avec dressing, salle d'eau et WC, le tout équipé d'une climatisation réversible ! Une cave avec espace buanderie et stockage vient compléter l'ensemble ! Terrain clos, avec pelouse synthétique, allée carrelée. Un atelier ou garage pour deux roues est également présent ! Reliée au tout-à-l'égout, cette propriété ne requiert aucun travaux, il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos goûts ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au [Coordonnées masquées]. Mandataire indépendant RCS :532593613.
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Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 04/11/2025
Coûts annuels estimés :
2 240 € - 3 100 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique