Appartement Rennes Thabor - 2 pièce(s) 54.03 m2

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Une adresse privilégiée dans une rue calme, aux portes du Parc du Thabor et à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 50 très bien entretenue, ce charmant appartement de Type 2 développe 54 m² habitables. Baigné de lumière, il offre un agencement fonctionnel comprenant un dégagement, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour exposé Est profitant d'une agréable petite avancée extérieure. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation. Une cave et un grenier complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage très appréciables dans le secteur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de l'un des plus beaux parcs de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr