Name: Valence - studio lmnp
SKU: 82320574
Price: 33000 EUR
Availability: InStock

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33 000 €

22 m²

1 pièce

Les 2Rives - Valence

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VALENCE – Studio meublé LMNP avec rentabilité garantie

Investissez sereinement avec ce studio meublé de 22.72m². sous bail commercial avec la société SOLOREVAL. vous assurant un loyer annuel sécurisé.

Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence. la résidence Cerise Valence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et propose plusieurs services :
- Laverie en libre-service
- Parking extérieur gratuit. fermé par un portail électrique

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un complément de revenu retraite garanti.

Statut LMNP avec possibilité d’amortissement.
Taxe foncière : 190 € / an
Charges de copropriété : 100 € / an

Référence: 82320574
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2023

Coûts annuels estimés : 356 € - 483 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre Ville-Gare valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr