Déjà vendu par l'agence !!! bordeaux- proche cours victor hugo- immeuble 4 lots vides - a renover - en secteur sauvegardé !

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE ET DU COURS VICTOR HUGO- TRAM B: MUSÉE D'AQUITAINE et A-C-D: PORTE DE BOURGOGNE. Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport à rénover, composé de 4 lots donc 3 logements avec compteurs individuels, d'une superficie totale d'environ 230m². Au Rdc: garage de 25m² + local avec vitrine de 25m² + entrée de 6m² (Hsp: 3.95m). Au 1er: Logement 3 pièces de 55m² environ (Hsp: 3.50m). Au 2eme: Logement 3 pièces de 55m² environ. Au 3eme: Logement de 55m² environ divisé en 2 apts. Au 4eme: grenier de 10m² avec Hsp: 2.45m + combles de 20m² environ (Hsp inf. 1.80m). Vous disposerez également une cave voutée avec grande hauteur sous plafond, d'une façade en pierre et d'une toiture en état d'usage. Des travaux de rénovation sont à réaliser (huisseries, isolation, parties communes, logements...). Commerces, Bus et Tram A- B- C- D à proximité. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - LOI MALRAUX ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.