Name: Juan les pins, 3 pièces, terrasse sud , cave, parking & garage à vendre loué
SKU: 26.0056
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

390 000 €

67 m²

3 pièces

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Juan les pins, quartier Vilmorin, spécial investisseur vendu loué (en bail meublé), 3 pièces refait à neuf. Il est traversant, 67m² avec une cuisine indépendante équipée et sa véranda, 2 chambres chacune avec placard, 1 salon ouvert sur une terrasse sud, wc avec lave mains, une salle de douches avec coin buanderie et 2 fenêtres. Au calme, lumineux, de nombreux rangements, un parking extérieur couvert, un garage et, une cave inclus, un parking 2 roues collectif. Il est proche bus Sophia, Cannes et Nice aéroport. Gare de juan, plages et commerces à pieds. Charges tout collectif 300€/mois, ravalement en cours, ascenseur. Porche du parc Vilmorin. Location saisonnière acceptée. Bonne rentabilité locative. Exclusivité. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1227€ & 1659€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Référence: 26.0056

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 226 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes appartements avec ascenseur antibes appartements avec cuisine indépendante antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr