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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

199 500 €

107 m² / 530 m²

5 pièces

Jb Immobilier Corbie

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JB Immobilier vous propose ce bien situé à Aubigny, à seulement 15 minutes d’Amiens par voie rapide, offrant un beau potentiel et de beaux volumes.
La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger de 14 m2, d’un salon de 19 m2, d’une pièce avec baie vitrée et espace bar de 10 m2, d’une cuisine de 10 m2, ainsi que d’une salle de bain de 4,5 m2 et d’un WC indépendant de 2 m2.
À l’étage, un palier de 5 m2 dessert une chambre de 19 m2, une seconde chambre de 12,5 m2, ainsi qu’un bureau de 7,5 m2.
Le bien dispose de menuiseries PVC (sauf une), d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, avec une électricité refaite en 2011.
Vous bénéficierez également de dépendances, idéales pour du stockage ou du stationnement, comprenant un espace type abri / garage permettant d’accueillir deux véhicules.
À l’extérieur, une cour permet un accès véhicules avec possibilité de stationner 4 à 5 véhicules.
Taxe foncière : environ 600 €, un atout rare sur le secteur.
Bien offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un projet d’habitation avec espaces annexes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambres 15 min Amiens Aubigny

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 2 chambres 15 min Amiens Aubigny

199 500 €