Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Voulgezac (16250)

Iad France - Karine Dogimont vous propose : COTEAUX DU BLANZACAIS - 107 m² AVEC POTENTIEL- Charme et Potentiel *

? UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! La commune de Côteaux du Blanzacais propose un pacte de revalorisation pour les futurs acquéreurs

Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation !

Au cOEur du bourg de Côteaux-du-blanzacais, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 107 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.
Habitable en l'état, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son charme et de créer un intérieur à votre image.

? UNE MAISON HABITABLE AUX BEAUX VOLUMES

La maison comprend :
. ? Salon lumineux de 22 m²
. ? Salle à manger de 14 m²
. ? cuisine indépendante de 16 m²
. ? 3 chambres de 10 à 18 m²
.? Une salle de bains
. ? Une salle d'eau
. ? 2 WC

?334 m² DE TERRAIN + COURETTE

Vous profiterez d'une courette avec vue sur la campagne, ainsi que d'un terrain non attenant de 334 m² situé à proximité.
Un espace idéal pour créer un potager, un jardin familial, un espace détente ou de loisirs.

? DES ANNEXES PRATIQUES
Deux caves de 17 m² et 35 m² complètent le bien, offrant un volume de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un espace atelier.

?TOUT A PROXIMITE
Située dans le bourg, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, collège, crèche et services médicaux.
Chauffage individuel électrique par radiateurs.

Une maison avec du potentiel, proposée à un prix accessible
?89 000 ¤

DPE : E

? Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat, investisseur souhaitant valoriser un bien ou particulier à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre une belle base et de nombreuses possibilités de personnalisation

? Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127268)