Maison 85 m² à Brevans

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Maison à vendre à Brevans (39) - Première couronne de Dole, quartier recherché

Située dans un quartier prisé et calme, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 700 m².

La première partie habitable d'environ 57 m² se compose d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés avec isolation du plancher et des plafonds, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage.

À l'arrière du bâtiment, une seconde partie de plain-pied d'environ 30 m² comprend trois pièces supplémentaires, entièrement à rénover(électricité et isolation), offrant de nombreuses possibilités : extension de l'habitation principale, création d'un logement indépendant, bureau professionnel ou espace locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les amoureux des espaces verts, les familles ou les projets d'aménagement extérieur.

Les + :

- Secteur recherché à proximité immédiate de Dole
- Maison sur sous-sol
- Partie habitable immédiate
- Fort potentiel d'agrandissement
- Terrain spacieux de plus de 700 m²
- Double vitrage PVC sur les deux parties.

Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127997)