Maison 195 m² à Outreau

Iad France - Emilie Fougeron vous propose : Maison avec local commercial en plein cOEur de la commune d'Outreau !

Idéalement située en plein centre d'Outreau, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en proposant une opportunité professionnelle grâce à son local commercial indépendant de 38 m² ( avec coin cuisine et wc ).

Elles est composée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée avec accès direct à l'extérieur.

À l'étage sur dalle béton, la maison dispose de 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau en cours de création, une salle de jeux (possibilité chambre).

À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse.

Côté annexes, ce bien comprend également :

* Deux caves
* Un garage
* Et surtout, un local commercial de 38 m² avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout autre projet commercial

Un bien rare qui allie habitation et activité professionnelle, en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128064)