Maison 118 m² à Bouffemont

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Nichée dans la verdure cette maison triplex de 118 m² habitables vous propose en RDC : entrée avec placard, wc et une grande pièce de 22 m² (idéale pour bureau) donnant sur un jardin sans vis à vis exposé sud. 1er étage : Jolie cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un séjour double de 33 m² avec poêle à granules et 2 balcons. 2ème étage : 3 chambres, grand dressing et salle de bain avec wc. Garage 1 voiture + 1 stationnement extérieur.
Très bon état général.
Fenêtres double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques. Chauffage gaz (chaudière de 2024).
Gare 9 mn à pied SCNF ligne H. Etablissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et commerces à proximité. Cadre de vie familial et idéal pour les enfants.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33¤ par mois (soit 748 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128286)