Appartement - 2 chambres

Idéalement situé à deux pas de la gare, du métro, du centre-ville et de l'ensemble des commodités, ce magnifique appartement de deux chambres prend place au sein d'une élégante copropriété de caractère composée de seulement trois lots. Dès l'entrée, le charme des lieux séduit immédiatement grâce à ses éléments d'époque soigneusement conservés : parquet en chevrons, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond confèrent à cet intérieur une atmosphère chaleureuse, raffinée et authentique. Les espaces de vie se prolongent vers une vaste terrasse, véritable atout de ce bien, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. Côté praticité, deux garages privatifs complètent ce bien d'exception, offrant un confort appréciable et une solution de stationnement sécurisée, particulièrement recherchée en centre-ville. Un appartement de caractère alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Francesco Oliveri au [Coordonnées masquées]. CLE DU NORD 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre : 10kg CO2 /m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Information concernant la copropriété : - copropriété de :3 lots, - Les charges mensuelles de 30€, - Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.16 % à la charge de l'acquéreur.