Appartement 675 m² à vendre à Thiers (63300)

Idéal groupe artisan en sci ou investisseur expérimenté, gros potentiel pour cet immeuble en centre ville ancien, un grand appartement T4 refait à neuf avec terrasse vue imprenable sur la 'Chaine des Puys', mis en location saisonnière. -- 3 appartements studio, T2,T3 à finir, (obligation de déposer un permis). -- 1 duplex T3 à renover -- 1 salle voutée 70 m2 accès terrasse jardin 300m2 -- 1 appartement T2 à rénover. Attention il y des travaux qui ne sont pas conforme aux spécificités des ABF et de l'urbanisme notamment un carrellage à décoller sur l'escalier granit, des portes et fenêtres PVC à retirer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU16IMMO : Thierry DUBOST Agent commercial (Entreprise individuelle)