Maison 121 m² à Velzic

? Domus #ATRIHOME LXIV
Ancienne mairie – Bâtisse de caractère – Garage – Velzic

? En bref
Au coeur du village de Velzic, découvrez cette ancienne mairie datant de 1848, pleine de charme et d'histoire.Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², cette bâtisse se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

? Intérieur
Rez-de-chaussée :
Entrée
Grande pièce principale
Seconde pièce
Cellier
WC indépendant
1er étage :
Espace salon / séjour
Cuisine semi-ouverte
Une chambre
Salle d'eau
WC indépendant
Dernier étage :
Deux grandes chambres avec rangement
Un palier
? En complément :
Garage accessible depuis l'intérieur
Cave

?? Extérieur
Parcelle d'environ 250 m²
Terrain arboré

?? Points techniques
Bâtisse construite en 1848
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude électrique
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

? Environnement
Située au coeur d'un village typique du Cantal, à deux pas du lac de Grave et sur la route du Puy Mary, la maison bénéficie d'un cadre authentique et paisible, tout en restant à seulement une dizaine de minutes d'Aurillac et de ses commodités.

? L'avis de l'équipe ATRI'HOME
'Un bien atypique et chargé d'histoire au coeur d'un environnement calme et naturel. Convient parfaitement pour un projet de résidence principal ou d'investissement locatif, rare dans la vallée de La Jordanne'

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5095.00 et 6895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ATRI'HOME : Jean REYGADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 801 992
RCP Groupama