Maison 356 m² à Lasalle

LASALLE - En exclusité, à deux pas du village, au cœur d’un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère dévoile un ensemble immobilier rare, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable.
Implantée sur un terrain d’environ 9 500 m², agrémenté de deux bassins (source et récupération d'eau de pluie), elle se compose de plusieurs habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, locatif ou de réception.

Maison principale accueille deux logements distincts :
- En rez-de-chaussée (env. 122 m²) : une pièce de vie conviviale avec cuisine familiale et salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud / sud-ouest, trois chambres, salle d’eau et WC.
- À l’étage (env. 108 m², accès indépendant): cuisine, trois chambres, salle de douche et WC.
Volumes généreux, belle luminosité et organisation fonctionnelle caractérisent l’ensemble.

Dépendances habitables
- Maison à l’arrière (env. 54 m²) : pleine de charme, à réinventer selon vos envies.
- Maison au nord (env. 72 m²) : avec pièce de vie, cheminée, trois chambres et espaces annexes.

Extérieurs
Le terrain, vaste et verdoyant, offre un cadre naturel préservé avec :
Deux bassins
De multiples possibilités d’aménagement pour une piscine, du potager etc...

L’essentiel
Une propriété singulière, idéale pour résidence principale avec revenus locatifs, projet de gîtes ou maison de famille.
Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu unique.
Un bien rare, à découvrir sans attendre.


Honoraires 5.98 % TTC inclus charge acquéreur (460 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Coralie CERRET
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes

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