Maison 145 m² à Briis-Sous-Forges

EXCLUSIVITE - BRIIS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison familiale avec studio indépendant en plein centre-ville de Briis-sous-Forges. Idéalement située, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante maison pleine de potentielle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant : - un salon-séjour avec cheminée, - une cuisine indépendante, - une chambre, - une salle d'eau avec wc. Le tout offrant une vie de plain-pied ! Une agréable véranda ainsi qu'un accès à la cave et une chaufferie viennent compléter cet espace. A l'étage, l'espace nuit se compose de : - 3 grandes chambres, - une salle de bain avec wc, - ainsi qu'une pièce de rangement donnant également accès au grenier. A l'extérieur, une cour permet de stationner jusqu'à 3 véhicules et un double garage vient compléter les prestations. ATOUT SUPPLEMENTAIRE : la maison bénéficie d'un studio indépendant, idéal pour un investissement locatif, l'exercice d'une profession/espace de travail ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une opportunité rare à saisir, alliant emplacement privilégié et fort potentiel ! A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5488.00 et 7426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.