Name: Immeuble 2 chambre(s) à vendre
SKU: 750641015-21
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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189 000 €

89 m²

4 pièces

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À vendre – Immeuble de deux appartements – Alès – Exclusivité
Situé sur la commune de Alès, nous vous présentons un immeuble ancien en excellent état, en exclusivité composé de deux appartements de type 2 loués environ 1098 euros / mois.
Les appartements, sont en très bon état général, et se composent d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Les espaces nuits comprennent une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau.
Les biens disposent d’une cave partagée, idéale pour du rangement supplémentaire.
Les atouts du bien :

Maison en excellent état partagée en deux appartements
Appartements très bien entretenus
Cave partagée

Un bien idéal pour un investissement locatif dans la ville de Alès.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété en cours de constitution : 4 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Syndic bénévole ( assurance de l'immeuble )
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750641015-21
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 791 € - 1 071 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr