Name: Maison Ozoir La Ferriere 8 pièces 187.16 m²
SKU: 2103
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

699 000 €

187 m² / 1 121 m²

8 pièces

Laforêt OZOIR LA FERRIERE

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Secteur très recherché et privilégié du Domaine POIRIER, au calme, proche des commodités et du Campus Sainte Thérèse Ouest, venez découvrir cette maison indépendante de 187 m² habitables, modèle "ROSEMARY, en état impeccable, comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, superbe Séjour double de 50 m² avec cheminée insert double face, magnifique extension/véranda de 25 m², cuisine ouverte aménagée et équipée très Haut de gamme, WC indépendant, buanderie et garage double (25 m²) attenant. A l'étage (plancher béton) : très beau palier/mezzanine de 20 m², quatre chambres non mansardées dont une Suite parentale avec Salle d'eau à l'italienne + Dressing, Salle de bains, WC indépendant, placards de rangements. Chauffage individuel électrique. Possibilité d'aménager les combles. Maison très lumineuse (grâce à sa triple exposition Est / Ouest et Sud), offrant des prestations irréprochables avec des matériaux de qualité : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants, porte de garage motorisée, pompe à chaleur, cuisine et salle d'eau à l'italienne contemporaines... Le tout sur un somptueux jardin paysagé sans aucun vis à vis de + 1 100 m² disposant d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. VÉRITABLE COUP DE COEUR ASSURE, AU PLUS RAPIDE ! Charges de l'ASL : 220 euros / an environ. Taxe foncière : 3 589 euros / an.

Référence: 2103
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 780 € - 3 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Poirier-Clos de la Vigne ozoir-la-ferriere maisons à vendre ozoir-la-ferriere

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr