Maison familiale Saint-Lunaire/Dinard

TALLEC IMMOBILIER A DINARD ! MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED TALLEC IMMOBILIER vous propose cette maison de 117,73 m² habitables, complétée par une véranda de 23 m², située sur un terrain clos et arboré de 665 m² piscinable et possibilité d'extension dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Une maison idéale pour résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Émeraude Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Hall d'entrée, Cuisine ouverte sur l'entrée, aménagée et équipée avec cellier, Salon-séjour lumineux avec cheminée, Véranda exposée et agréable, Chambre avec placard ,Salle d'eau, WC indépendant. A l'étage (à rafraichir) : Deux chambres, Un bureau, Salle de bains avec WC, Espace aménageable (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente) Extérieurs et stationnement : Garage accolé, Garage indépendant, Abri de jardin ,Portail motorisé ,Stationnement pour 6 véhicules. Confort et prestations : Classe énergétique B, un vrai gage de confort au quotidien avec Pompe à chaleur récente Viessmann 2022. Maison lumineuse et fonctionnelle Environnement calme, idéal pour famille ou maison de vacances Proximité mer (1200mètres) Saint Enogat à 1600m. Quartier recherché idéal entre ville et campagne Bien rare sur le marché immobilier local Une opportunité unique pour investir ou vivre à Dinard, Saint-Lunaire station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et Dinard centre. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)