Vente Maison Marmande(47200) 499 000ￜ

Maison d'architecte proche canal latéral à la garonne maison d'architecte avec piscine couverte située au coeur de la région aquitaine entre toulouse et bordeaux dans un petit village du lot-et-garonne bordant le canal latéral à la garonne avec halte nautique, piste cyclable desservant la ville thermale de casteljaloux avec golf et centre de loisirs. composée d'un beau hall d'entrée desservant un super salon/séjour (avec poêle bois, sorties sur terrasse et parc, vue sur piscine), d'une belle cuisine aménagée, de 4 chambres dont une magnifique suite parentale composée d'une jolie salle d'eau ainsi que d'un dressing aménagé, d'un bureau, de 2 salles d'eau, de 3 toilettes. grand garage attenant pouvant recevoir 2 véhicules, ainsi que 2 garages indépendants. parc avec chalet bois pouvant faire office de bureau ou de salle de massage (profession libérale), composé de diverses essences d'arbres (oliviers, chênes, lièges...) d'une superficie d'environ de 4260 m². coup de coeur assuré. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr