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Vente maison à rénover à Marseille - Le Redon - Luminy

Name: Vente maison à rénover à Marseille - Le Redon - Luminy
SKU: 1972
Price: 399900 EUR
Availability: InStock

— Marseille-9e 13009 —

399 900 €

88 m² / 1 661 m²

5 pièces

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Découvrez cette charmante maison à la vente pleine de potentiel à Marseille, située entre les quartiers du Redon et Luminy. Avec une surface totale de 88 m² sur deux niveaux séparés et un terrain spacieux de 1661 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. ATTENTION : La maison est actuellement divisée en deux appartement, un T2 au RDC et un T3 à l'étage. Elle se compose comme suit : - Au RDC : Un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et WC - Au 1er étage : Un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, et des WC séparés Bien que des travaux soient à prévoir, son fort potentiel vous permettra de la transformer selon vos envies.

Référence: 1972
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr