Appartement 4 pièces - investissement locatif – centre-ville – fac à pied

Centre-ville – à deux pas de la faculté Rare sur le secteur. Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 67 m², lumineux, entièrement rénové et décoré avec goût, vendu occupé en colocation et offrant une rentabilité immédiate brute de 7 %. Revenus locatifs Loyer annuel hors charges : 12 184 € Colocation en place Description du bien - 3 chambres agréables et bien agencées - Cuisine équipée, fonctionnelle et actuelle - Salle de douche moderne - WC séparés - Cave - Parking en bas de l’immeuble État & équipements - Appartement rénové il y a 4 ans - Chaudière remplacée il y a 3 ans - DPE : D - Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété - 130 € / mois, comprenant l’eau, l’entretien des parties communes et l’entretien des espaces verts Atouts clés investisseurs - Rentabilité brute attractive et immédiate - Emplacement premium très recherché - Bien lumineux et décoré avec goût - Résidence sécurisée - Investissement clé en main Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet et visites sur demande.